Jak przeciętny Polak przepłaca
na kredycie hipotecznym?

Zastanawiasz się nad kredytem hipotecznym i nie wiesz, od czego zacząć? Wielu Polaków podejmuje decyzję o kredycie bankowym bez pełnej analizy swojej sytuacji, przez co później okazuje się, że rata kredytu jest wyższa, a całkowity koszt zobowiązania znacznie przewyższa realne możliwości. W praktyce bardzo często oznacza to, że przeciętny kredytobiorca po prostu przepłaca na kredycie hipotecznym.

Od czego zacząć analizę kredytu hipotecznego?

Pierwszym krokiem zawsze powinna być rzetelna analiza zdolności kredytowej. To ona decyduje o tym, jaka będzie możliwa wysokość kredytu, na jakich warunkach bank zaproponuje finansowanie oraz jak wysoka będzie miesięczna rata kredytu.



Wielu klientów skupia się wyłącznie na tym, czy bank udzieli kredytu, a nie na tym, ile ten kredyt faktycznie będzie kosztował w całym okresie spłaty. To jeden z najczęstszych błędów.

Wybór nieruchomości a kredyt bankowy

Kolejnym etapem jest wybór nieruchomości. Jej cena, lokalizacja oraz stan techniczny mają bezpośredni wpływ na warunki, na jakich zostanie udzielony kredyt hipoteczny. Banki bardzo dokładnie analizują zabezpieczenie, a to przekłada się na marżę, oprocentowanie i finalną ratę kredytu.

Bez odpowiedniego przygotowania łatwo wybrać nieruchomość, która znacząco ograniczy dostępne oferty kredytowe.

"Pierwszym  krokiem do udanych negocjacji kredytowych jest dogłębne zrozumienie własnej sytuacji finansowej."

Oprocentowanie stałe czy zmienne?

Jednym z kluczowych dylematów jest wybór między oprocentowaniem stałym a zmiennym. Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety i wady
a decyzja powinna być uzależniona od sytuacji finansowej kredytobiorcy, jego odporności na ryzyko oraz planów na przyszłość.


Źle dobrane oprocentowanie może sprawić, że rata kredytu w kolejnych latach znacząco wzrośnie, nawet jeśli dziś wydaje się atrakcyjna.

Dlaczego wielu Polaków przepłaca na kredycie?

Najczęstsze powody to:

brak porównania ofert banków,
skupienie się wyłącznie na zdolności kredytowej, a nie na całkowitym koszcie,
brak wiedzy, jak negocjować warunki kredytu,
podejmowanie decyzji bez wsparcia specjalisty.


W efekcie kredyt hipoteczny, który mógłby być dobrze dopasowany, staje się zobowiązaniem droższym niż to konieczne.

Rola doradcy kredytowego i eksperta kredytowego

Doświadczony doradca kredytowy lub ekspert kredytowy potrafi przeanalizować rynek, porównać dostępne oferty i wskazać najtańsze kalkulacje kredytu hipotecznego. Co ważne, taki specjalista nie tylko sprawdzi zdolność kredytową, ale również pomoże dobrać odpowiednią strategię finansowania.

Dzięki temu możliwe jest obniżenie całkowitego kosztu kredytu bankowego oraz dopasowanie raty kredytu do realnych możliwości domowego budżetu.

"Źle dobrane oprocentowanie może sprawić, że rata kredytu w kolejnych latach znacząco wzrośnie, nawet jeśli dziś wydaje się atrakcyjna."

Szkolenie o kredycie hipotecznym

Jeżeli temat kredytu hipotecznego jest dla Ciebie aktualny i chcesz uniknąć kosztownych błędów, warto skorzystać z szkolenia online. Podczas szkolenia jako ekspert kredytowy wyjaśniam cały proces starania się o kredyt hipoteczny, pokazuję realne kalkulacje z rynku, omawiam różnice między oprocentowaniem stałym a zmiennym oraz dzieli się prognozami dotyczącymi rynku nieruchomości.

To dobra okazja, aby zdobyć wiedzę, która może realnie wpłynąć na wysokość kredytu i wysokość raty kredytu w kolejnych latach. 

Co klienci piszą
o mojej firmie

Kredyt hipoteczny to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Odpowiednie przygotowanie, analiza zdolności kredytowej oraz wsparcie eksperta kredytowego mogą sprawić, że kredyt bankowy będzie realnym wsparciem, a nie źródłem wieloletnich problemów finansowych.

Jeśli ten artykuł uświadomił Ci, że temat kredytu hipotecznego jest bardziej złożony niż się wydaje — masz teraz dwie konkretne drogi, żeby zdobyć wiedzę, która realnie Ci się opłaci.

Chcesz pójść o krok dalej?

📘 Poradnik PDF: „Jak wybrać najtańszy kredyt"

Jeżeli chcesz zrozumieć, jak banki naprawdę oceniają Twoją wiarygodność i co zrobić, żeby dostać lepsze warunki — ten poradnik jest dla Ciebie. Znajdziesz w nim 40 czynników wpływających na scoring kredytowy, sposoby ich poprawy oraz wiedzę, która przez lata była dostępna wyłącznie dla specjalistów.
Wiedza poparta 20 latami praktyki — zero teorii, same konkretne wskazówki.

👉 Pobierz poradnik PDF >>


🛡️Pakiet: Książka PDF + Szkolenie „Kredyt hipoteczny od A do Z"

Chcesz mieć pewność, że podejmujesz właściwą decyzję kredytową?
Przygotowałem dla Ciebie pakiet dwóch produktów, które razem dają Ci kompletną wiedzę — od zrozumienia podstaw aż po konkretne negocjacje z bankiem.

  📘 Poradnik PDF „Jak wybrać najtańszy kredyt" — dowiesz się jak banki naprawdę oceniają Twoją wiarygodność, poznasz 40 czynników wpływających na scoring i sposoby ich poprawy. Wiedza, dzięki której niektórzy dostają lepsze warunki kredytu niż inni.
  🎬 Szkolenie wideo „Kredyt hipoteczny od A do Z" — w przystępnych nagraniach wyjaśniam jak wygląda cały proces starania się o kredyt hipoteczny, czym różni się oprocentowanie stałe od zmiennego, kiedy i jak opłaca się nadpłacać kredyt, jak rozmawiać z bankiem oraz na co zwracać uwagę przy podpisywaniu umowy. Zero żargonu — sama praktyczna wiedza.

👉 Zamów pakiet książka + szkolenie >>

dr Kamil Dyrtkowski - Doktor od kredytów
e-mail: kamil@dyrtkowski.pl


Poradnik
"Jak wybrać najtańszy kredyt"

Jak banki naprawdę oceniają Twoją wiarygodność
40 czynników wpływających na scoring i sposób ich poprawy
Dlaczego niektórzy dostają lepsze warunki kredytu
Wiedza poparta praktyką (20 lat doświadczenia w branży)
Same praktyczne wskazówki - zero teoretyzowania

Pakiet: Książka PDF + Szkolenie

Szkolenie wideo „Kredyt hipoteczny od A do Z"

W kilkadziesiąt minut tego wideo dowiesz się więcej niż chodząc od banku do banku.
Jak wybrać odpowiedni bank i ofertę najlepszego kredytu hipotecznego?
Ukryte koszty kredytu – co warto wiedzieć, by nie przepłacić?
Jak skrócić czas spłaty kredytu o 10 lat i zaoszczędzić na odsetkach?
Każdy miesiąc bez tej wiedzy to pieniądze które oddajesz bankowi bez powodu.

HASHTAGI: #kredytfirmowy, #negocjacje, #finansebiznesowe, #kredytydlafirm, #rozwójbiznesu, #strategienegocjacyjne, #doradztwokredytowe, #historiakredytowa, #ofertykredytowe, #porównaniekredytów, #elastycznekredyty, #doradcafinansowy, #biznes, #finanse, #kredytowanie, #bankowość, #zarządzaniefinansami, #warunkikredytu, #zabezpieczeniakredytowe